楠梓家樂福  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓家樂福邊間翻新小資兩房左營大樓精選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 26

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：30.54 萬/坪
地址：高雄市楠梓區惠民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：19.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.05 坪
附屬建物面積：1.53 坪
土地面積：8.3 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：加昌國小翠屏國中
生活機能：惠民德民商圈家樂福寶雅
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考慮購買，但需符合購屋者的特定需求。

主要理由在於其「居住成本與便利性的平衡點」極高。對於首次購屋者、年輕夫妻或投資客來說，598 萬的總價能買到楠梓精華地段、全戶翻新且格局方正的兩房，性價比十分突出。尤其是雙衛浴設計與邊間優勢，能有效提升居住品質。

然而，由於屋齡較老且無電梯，此物件不適合家中有長輩需頻繁爬樓梯，或是長期打算換大坪數的家庭。若您能接受公寓的硬體條件，並看重該區成熟的生活機能與通勤便利性，這是一個高性價比的安家之選。建議買前確認房屋貸款年限及社區管理基金狀況，以降低持有風險。

問與答

我要發問

左營大樓精選

柯佩芬(仲介，收取服務費)

暱稱：柯佩芬

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0983-327332

訂閱：1 (加入)

高雄農美加盟店

經紀業名稱: 井揚不動產經紀有限公司

證號: (113)登字第469058號

左營大樓精選,柯佩芬,0983327332,雄媽媽的房產故事：從教師到房產專家！

大家好，我是雄媽媽。曾經在國小擔任教師的我，雖然退休後開了一家餐館，卻因為對家庭與社區的熱愛，選擇了進入房地產行業。過去六年的餐飲經驗讓我學會如何細心聆聽每位客戶的需求，也培養了我熱情待人的風格。如今，我專注於房屋及土地的買賣和租賃服務，致力於幫助每一位客戶找到他們夢想中的家。

在這個充滿變數的房市中，我堅信家的意義遠超過四面牆壁。無論是剛結婚的年輕夫妻，或是正在尋找新居的大型家庭，我都會以專業的態度與溫暖的服務，為您提供最適合的選擇。讓我們一起踏上這段尋家之旅，實現您的居住夢想！

#房市專家 #尋找理想家園 #雄媽媽的故事 ?❤️左營大樓精選柯佩芬 0983327332

我家粉絲團